Головна » Архів матеріалів
|
Сьогодні в AES Обленерго повідомили про заключення прямого договору на обслуговування нашого будинку. Всі необхідні документи підписані і можна заключати прямі договори з власниками квартир (1 черга).
2,3 черга - на етапі оформлення.
Також повідомили про цікаві постанови НКРЕ 496,497,498 вже набрали чинності з 01.05.12, де вказані нові тарифи та ліміти. Цікавим є відміна пільгового тарифу (обігрів житла) для населених пунктів оснащених газом.
|
|
Виникла ідейка поставити на нашому майданчику великий каркасний басейн з шезлонгами навколо (для дітей і дорослих). Такий собі Беверлі Хілз, а ще тенісний корт чи сквош біля озерця?
|
|
Доброго дня, шановні сусіди випадково ніхто німецьку не викладає в нашому будинку або в Чабанах ?
Потрібен репетитор німецької мови. Буду вдячний за будь яку інформацію. |
|
Власники квартир які обікрали раніше скажіть будь-ласка двері у вас були вскриті чи просто відкриті ключем???
|
|
Шановні власники квартир !!!
Договора на газ знаходяться в ОСББ, а саме на квартири: Кв. 4 Пурденко Іван Володимирович Кв. 5 Пазюк Андрій Петрович Кв.13 Мельниченко Олена Анатоліївна Кв.14 Федькевич Микола Андрійович Кв.18 Мозговий Анатолій Михайлович Кв.22 Слюсар Сергій Миколайович Кв 24 Часовских Дмитро Олександрович Кв.25 Остапюк Вікторія Валентинівна Кв.37 Ключинська Валентина Володимирівна Кв.41 Іващенко Оксана Андріївна Кв.68 Хмелюк Георгій Костянтинович Кв.96 Русскіх Андрій Валерійович Кв.92 Шпаківська Ніна Григоріївна Кв 109 Киришенко Надія Василівна Кв 131 Базанов Дмитро Олександрович Кв.132 Онатій Анастасія Віталіївна Кв 136 Гадомська Ірина Володимирівна Кв.138 Давидюк Надія Марківна Кв.139 Мельник Іван Іванович Кв 143 Мороз Наталія Василівна Кв.146 Іващенко Оксана Андріївна Кв.147 Вербовська Леся Вікторі ... Читати далі » |
|
Одноголосно прийняли рішення припиняти надання комунальних послуг (вода, тепло, електрика) боржникам, що заборгували оплату за 3 місяці, з попередніми попередженнями.
Надано доручення розробити кошторис на облаштування контрольованого в*їзду та паркування на прибудинковій території.
Причиною появи брудної води є передранкова зупинка насосів свердловини (ЖЕК) і їх послідуючий запуск. Внаслідок цього відбувається струшування бруду в трубах. 21.05 обіцяли проблему усунути.
Ближчим часом слід очікувати відключення холодної води боржникам!!! (оплату за спожиту хол. воду проводять лиш 10-15 квартир)!!!
Не повинні люди, що сумлінно сплачують потерпати від неплатників!
Не накопичуйте боргів,
...
Читати далі »
|
|
кожного ранку спостерігаємо дуже неприємний факт - холодна вода тече темно жовтого або навіть коричневого кольору і з масою бруду. В п'ятницю ми зателефонували до жеку, нам здивовано сказали, що вперше про таке чують, але чемно пообіцяли спробувати визначити причину (думаю визначати почнуть не раніше понеділка). хотілось би знати чи в усьому будинку така проблема чи лише у нашому 4у під'їзді.
P.S. на зборах ми, нажаль, присутні не були, можливо це питання розглядалось... будемо вдячні якщо поділитесь інформацією про рішення, що були прийняті з різних питань.
|
|
Шановні мешканці будинку !!!
Правління ОСББ «Юність -3» запрошує Вас на збори, які відбудуться в 10-00 19.05.2012р. ПОВІСТКА ДНЯ - звіт ОСББ по фінансовій діяльності - поточні питання Правління ОСББ |
|
Доброго дня. Шановнi власники квартир. Повідомляємо Вас, що книжки на побутовий газ отримали всі декому клали в почтовий ящик.
|
|
Доброго дня!
Пропоную попередньо скласти список нагальних питань і в ході зборів їх протокольно опрацювати.
Отже, особисто мої питання наступні:
- можливість встановлення теплового лічильника на котельню, ефективність котельні (тех. хар-ки та ККД);
- прямі договори з Обленерго (обговорити можливість переходу на менший тариф, оскільки відсутня гаряча вода і підігрів відбувається бойлерами);
- встановити жорсткі часові межі чи за згодою сусідів проведення шумних видів робіт;
- відсутність вуличного освітлення;
- можливість сплати комунальних послуг в ОСББ (покращення фінансової дисципліни);
- гарантійні і негарантійні випадки (провалився люк, дме з вікон, плитка відвалюється, розповзаються ганки, затікання з даху, шум ліфтів, обмостка руйнується, провалився асфальт, фланці протікають і т.ін.)
- ... |
|
Уважаемые соседи! Кто-то получил книжку на оплату газа? Подключая газ, газовики мне сообщили, что книжку надо будет забрать в марте. Когда позвонила в марте в иевгаз, они сказали, что передадут в ОСББ все сразу - ехать к ним не надо. На этом все и закончилось.
P.S. Если ОСББ читает сообщение, хотелось бы узнать, можно ли в платежках на услуги вписывать показатели, на основании которых выставляются плата за гарячую воду и свет? |
|
В субботу во дворе дома представители неких "Iнжинiрингових Послуг" рекламировали и предлагали подключить систему коллективного спутникового телевидения.
По сути - это аналог старой советской коллективной антенны. Кому интересна техническая часть можете почитать http://www.velestent.narod.ru/skpt.html Как бонус предлагают видеонаблюдение БЕЗ записи, т.е. Вы просто сможете смотреть на ТВ видео с камеры как отдельный канал. Стоимость подключения с тюнером 800 грн. На каждый ТВ нужен отдельный тюнер! Абонплата 1 год отсутствует. После первого года стоимость обслуживания - 40 грн за 12мес. Минимальное количество подключенных абонентов с подъезда - 10. Телефоны 097-011-10-38 Андрей 067-235-59-43 |
|
2 під'їзд, ліфт новий, шум та грохіт такий наче йому 100 років.
Цікаво чи залишилась гарантія на усунення шуму.
Буду запрошувати СЕС для вимірювання шуму, бажаючі приєднуються. |
|
chabany.com.ua - сайт забудовника
Мы позаботились о том, чтобы горячее и холодное водоснабжение, качественное отопление было доступным для жителей комплекса круглый год. Кроме того, нами предусмотрено создание больших автомобильных стоянок, детских площадок с аттракционами и спортивными снарядами, а так же площадок для отдыха взрослых и выгула собак.
Кроме того, хочется добавить, что кирпич на стенах имеет наружное утепление – это говорит о круглогодичном обеспечении тепла в вашем доме. Каждая квартира в Чабанах, принадлежащая жилому комплексу «Юность», имеет постоянное обеспечение горячей и холодной водой – качество присущее далеко не всем столичным новостройкам.
|
|
Для платників Приват 24 реквізити :
КП "ВУЖКГ смт. Чабани" код ЄДРПОУ 05392105
р/р 26001001000940
ПАТ "Радикал Банк" код МФО 319111
Вказати ОБОВЯЗКОВО!!!
- призвіще імя по-батькові
- адреса
- оплата за водопостачання та відведення (попередні - поточні показники лічильника)
Вуаля... |
|
Пропоную звітувати про кошти,
- що надійшли
- що витрачені
- технічні характеристики котельні (кількість м3 газу на опалення та гарячу воду)
- скільки потрібно коштів для забезпечення гарячою водою (при постійному включенні та по графіку)
- також пропоную оприлюднити аудит розрахунку за тепло та гарячу воду
- оприлюднити статут ОСББ.
Бойлери в квартирах це додаткове навантаження на ТП (трансформатор). Також є ліміт 5 кВт на короткочасне пікове навантаження на квартиру - фен 2 кВт, чайник 1,5 кВт, холодильник 900 Вт, ВЧ піч, бойлер 1,5 кВт і т.д . - мабуть не помістимось. У мене частенько вибиває реле.
Ставити більш потужне реле - ВИМУШЕНЕ ПОРУШЕННЯ!
А також ліміти НКРЕ 150 кВт, 600 кВт та більше 800 кВт в місяць з відповідними тарифами. Але якщо вже справді велика проблема з газом на воду - є безліч ал
...
Читати далі »
|
|
Шановні мешканці будинку !!!
Згідно законодавчих актів при початку опалювального сезону плату за постачання газу на роботу котельні потрібно вносити за місяць на перед. В зв’язку з тим, що необхідних для цього коштів в ОСББ не було (так як опалювальний сезон перший) ми вимушені були платити за спожитий газ по факту споживання. Як наслідок, на сьогоднішній день, маємо заборгованість, за спожитий газ в березні та квітні 2012року. Опалювальний сезон закінчено 17.04.2012р. В цей же день НАК "Нафтогаз України" призупинив подачу газу на котельню із-за заборгованості, тому вимушено котельня зупинена на профілактичне обслуговування, подача гарячої води зупинена до погашення заборгованості. Дату зборів власників квартир буде оголошено додатково в найближчий час. Правління ОСББ «Юність-3» |
|
Може хтось має інформацію щодо причин відсутності гарячої води, поділіться будь-ласка. І чи є надія що це не повязано із відключенням опалення???? ....чи все ж таки варто ставити бойлер і не тішити марних сподівань...
|
|
Вітаю всіх з Великодніми святами!
Бажаю всім міцного здоров'я, сусідської добропорядності, припинення ремонтного шуму, постійної гарячої води, чистих ліфтів, теплої весни...
Хай яйця будуть міцні, хрін пекучий а Паска солоденька!
|
|
Друзья, предлагают установить домофоны в подъезды!! Предлагаем рассмотреть данную тему.
Все таки это безопасность наших близких и на[size=11]шего имущества. |
|
Шановні мешканці та гості!
В будинку № 3 по вулиці Юності відкрито перукарню (торцева сторона будинку (ІІ черга), поруч з приміщенням ОСББ). Працює досвідчений майстр манікюру-педікюру та стрижки. Помірні ціни, висока якість, доброзичлива і привітна майстр. Запис за телефоном (095) 552-33-84 або (097) 120-57-81 Ірина. Завітайте та переконайтесь!! |
|
Доброго дня, сусіди!
Власники карток від Приват-Банку, чи були спроби заплатити за комунальні послуги, воду через платіжну систему Приват24? |
|
Шановні власники квартир !!!
28 березня 2012 року буде проводитись пуск газу в під’їзді №9 . Просимо Вас бути в квартирі в 10-00 . Правління ОСББ |
|
Наши лифты - это Вам не ОТИС!!! Каждый их ремонт будем оплачивать мы, жильцы.
Лифты заработали, но время их работоспособности зависит от жильцов и обитателей. Убедительная просьба к собственникам квартир и их обитателей, особенно включая строителей. Вы (строители) - люди временные, для Вас квартира, дом - это всего лишь объект. Для нас, жильцов, особенно обитателей 6-9 этажей - способ к ним достаться. Вчера пришлось наблюдать как в четвертом подъезде строители загрузили гипсокартон на одну сторону - лифт перекосился и стал. А беременная женщина пошла на восьмой этаж пешком.... Как Вам такое???? Убедительная просьба к ОСББ напечатать объявления с запретом на перевозку стройматериалов ПАССАЖИРСКИМИ ЛИФТАМИ. В свое время, как только обустраивали квартиры, мы не спрашивали о лифтах, а за дополнительную плату перетягивали все стройматериалы и на 7,и на 8, и на 9 и даже на 10 этажи!!!!тем более, что за лифты платить будут те, кто живет, а не те, кто только строиться - с практики видно!!! Кст
...
Читати далі »
|
|
Соседи! Все получили счет на компенсацию пуска газа? Кто-то может объяснить, что входило в стоимость компенсации и какова она была? На сколько квартир ее разделили? И почему, перед тем, как принять решение о дополнительных тратах нас не ставят в известность? И вообще, хотелось бы как-то наладить коммуникацию с управлением ОСББ, чтобы понимать, что происходит - чтобы заранее предупреждали об отключении гарячей воды, о том, КОГДА ЗАРАБОТАЮТ ЛИФТЫ, и вообще, куда движемся по многим вопросам... Может попросить раз в неделю выкладывать отчет на этот сайт?
|
|
Соседи! Все получили счет за компенсацию пуска газа 150 грн? Кто-то знает, что входит в эту стоимость?
|
|
Поделитесь опытом, кто как решал проблему с этим уродством на кухне? Сборщики кухни покрутили мне у виска и сказали, что бы я как минимум переставил счётчик ближе в угол, сейчас он торчит чуть ли не середину кухни!
Как можно это ведро перенести в угол, кому звонить, куда бежать? |
|
Хотелось бы все же знать - лифты начнут свою работу по прошествии года проживания в доме или еще год нужен? Вопрос, скорее, к ОСББ.
|
|
Машин більшає, також на нашому майданчику "зимують" машини сусіднього будинку.
Може настав час зробити розмітку (чи таблички) з номерацією машин (квартир).
Провести все документально, оформити якусь символічну абонентську платню, за зібрані кошти поставити відеонагляд з відеореєстрацією?
А з часом і шлагбаум з сторожем?
|
|
Дорогие женщины!!! Поздравляю Вас с праздником Весны!
Пусть каждый день будет для Вас солнечным и радостным! Будьте счастливы!!! |
|
Добрый день, уважаемые соседи!
Хочу обратиться к тем жильцам, которые оч. хорошие люди, но понятие, что за собой нужно убирать у них полностью отсутствует. Тема следующая: свой строительный мусор нужно вывозить, а не складывать на площадках. Может Вы думаете, что он сам собой испариться либо найдётся сердобольный гражданин и вывезет его сам? Хочу Вам открыть огромную правду - наломали дров (в нашем случае строй мусор) - уберите!!! Например, в 4 подъезде уже 7 месяцев первый этаж завален мешками со строительными отходами. Конечно же кучка потихоньку увеличивается - помогают, у нас люди ответственные! В добавок, она начала ещё и подванивать. Строители же у нас мешки экономят, всё складывают в одну тару: и цемент, и кирпичи, и шкурки от селёдки с картошкой! Зачем ходить дважды! Тем более, что дом новый, мышей нужно кормить! Зима ж ведь! Обращаюсь к владельцу вонючей строй кучи - проявите наконец то ответственность и очистите помещение! |
|
05 березня 2012 року буде проводитись пуск газу в під"їзді№7. Просимо Вас бути в квартирі в 10-00. Правління ОСББ |
|
Шановні мешканці будинку !!!
Вам необхідно звернутись до КП «ВУЖКХ» смт Чабани вул. Машинобудівників 2А, для укладання договору на постачання холодної води. В суботу 03.03.2012р. та в іші робочі дні, крім понеділка Телефон інспектора (098) 222-73-43 Роман. При собі мати для пред’явлення (не для здачі): - свідоцтво про право власності - паспорт - код ІПН Голова правління ОСББ |
|
Доброго дня, декілька слів про 739 маршрут.
Маршрут не справляється з перевезенням пасажирів, сьогодні близько 8 ранку не міг вмістити всіх бажаючих біля нашого будинку. Також не розумію, навіщо маршрут їде до палацу України, практично всі виходять біля метро Виставковий центр. Посадка також іде біля метро Виставковий центр, з кінцевої їде всього декілька людей, вчора був свідком такого факту. В цей час поки маршрутки стоять пусті в заторах від м.Виставковий центр до Палацу України народ не може виїхати з смт.Чабани. Хто може підказати що потрібно зробити щоб оптимізувати маршрут, я думаю для АТП також це буде слушно, не будуть возити повітря та стояти в заторах. |
|
Вопрос в первую очередь к жителям первой очереди - сейчас ремонт на стадии прокладки кабеля - на что ориентироваться - на кабельное телевидение или на спутниковое? Есть ли в доме операторы кабельного ТВ, каково качество услуг? спасибо :)
|
|
Доброго дня всім мешканцям новобудови на Юності!
Аналізуючи положення "договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя", який отримують в приміщенні нашого ОСББ, можна з певністю сказати, що він - недосконалий: існують, справді, застаріли посилання, не зазначена правова база регулювання договірних відносин, договір не містить жодних додатків (наприклад, тарифи на житлово-комунальні послуги зазначаються окремим додатком) тощо. Із самого змісту вбачається , що договір є ШТАМПОМ, який позичили в сусідніх ОСББ. Як фахівець в галузі права, можу, з певністю, сказати, що при укладанні такого договору, виникнуть конфліктні ситуації і непорозуміння між власниками та ОСББ в майбутньому. Однак, звертаюсь до власників і мешканців новобудови, не сприймайте ОСББ як ворога, не псуйте нерви собі та його працівникам, а налагодіть взаємовигідний діалог. Якщо Ви не задоволені якістю послуг, то не з'ясовуйте причин з бухгалтером ОСББ, а в письмовій формі звертайтеся ... Читати далі » |
|
Чабаниводоканал пообіцяв відключити холодну воду - дуже великі борги.
Шановні співмешканці не лінуйтесь - сплачуйте за спожите! |
|
22.02.12 відбувся пуск газу по 3-м стоякам нашого будинку.
Завдяки злагодженим діям працівників ОСББ та мешканців квартир (100% присутність та оплата) вдалося зрушити з мертвої точки газове питання. Досягли основного - газ в трубі!
Необхідно для решти стояків зібрати абсолютно всіх сусідів по стояку, з*ясувати на якому етапі в кожного систуація з ремонтами (готовність до пуску газу), вибрати зручний для вас час і запросити газові служби для підключення чи пломбування газу.
Основні вимоги - наявність газового обладнання, відкритий витяжний канал, відкритий або легкий доступ до газової труби, гумовий шланг (не металевий) довжиної не більше 2 м.
|
|
Соседи! Изучаю договор и хочу понять, какие услуги ОСББ входят в 2,5 грн за м2, что можно ожидать и требовать. Конечно, в договоре не расписанно по пунктам, но есть ссылка на Постановление КМУ №939 от 22.06.98. Ищу на сайтах постановление, в нем есть перечень, что входит в стоимость услуг , но оно утратило свою силу. Есть кто-то юрист среди соседей, который может объяснить, что мы можем требовать в этой ситуации? Постановление прилагаю
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 22 червня 1998 р. N 939 Київ Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій Із змінами і доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 15 травня 2003 року N 717 Постанова втратила чинність (згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року N 560) З метою поліпшення умо ... Читати далі » |
|
перечитавши загальнодоступну інформацію стосовно вимог до кухонь, я не знайшов абсолютно чіткої відповіді: Що можна, а що ні?
Офіційна відповідь на запит від Київгазу поки не надійшла (пообіцяли протягом місяця).
|
|
Уважаемые профессиональные проектанты-практики!!!! Дайти комментарий по требованиям дверных блоков в газифицированных кухнях квартир многоквартирных домов в части:
1) общие ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ требования к типу, конструкции, размеру, количеству; 2) плотности этих дверей; 3) сам факт наличия дверного блока в кухне какую функцию выполняет? Где это подробно и предметно прописано? Заранее спасибо!!! Да нет этого бреда в нормах по газоснабжению.
Из практики д.б. неплотность для вениляции внизу. и я о том же! а горгаз мне отписал: "«В ответ на ваш запрос сообщаем, что план перепланировки квартиры не может быть согласован, так как он выполнен в нарушении требований «Газоснабжение» где определено, что помещение кухни должно быть отделено от жилого помещения плотными перегородками и дверью. Раздвижные перегородки указанные в плане перепланировки не дают плотности при закрывании. При утечке природного и выделении угарного газа дают
...
Читати далі »
|
|
3.23. Перед пуском газа на объекты, принятые комиссией, но не введенные в эксплуатацию в течение 6 месяцев со дня его последнего испытания, должны быть проведены повторные испытания на герметичность газопроводов, проверена работа установок электрохимической защиты, состояние дымоотводящих и вентиляционных систем, комплектность и исправность газового оборудования, арматуры, средств измерения, автоматизации, сигнализации и противоаварийной защиты.
4.5.1. Требования настоящего раздела распространяются на газопроводы и газовое оборудование, размещенное после отключающего устройства на вводе по ходу газа, в жилых и общественных зданиях, комплексах и сооружениях согласно СНиП 2.08.02-89.
4.5.2. Собственники жилых зданий до пуска газа должны обеспечить инструктаж квартиросъемщиков, собственников квартир и жилых домов по вопросам пользования газом и техники безопасности специализированным предприятием газового хозяйства. Инструктаж жителей городов
...
Читати далі »
|
|
Установку разъемных соединений газопроводов следует предусматривать в местах, доступных для осмотра и ремонта.
6.6 Прокладку газопроводов внутри зданий и сооружений следует предусматривать открытой. Допускается предусматривать скрытую прокладку газопроводов (кроме газопроводов СУГ) внутри зданий всех назначений в бороздах стен, закрывающихся легко снимаемыми щитами с отверстиями для вентиляции.
6.10 Газопроводы при совместной прокладке с другими трубопроводами на общих опорах следует размещать выше их на расстоянии, обеспечивающем удобство осмотра и ремонта.
В случаях переоборудования кухонь квартир в жилые помещения, а также при переоборудовании жилых квартир в офисы допускается прокладка стояка через переоборудованные кухни, как транзитного газопровода, с учетом требований п. 6.10.
Газоснабжение жилых зданий
6.27 В жилых зданиях разрешается предусматривать установку отопительного газового оборудования для ... Читати далі » |
|
Нарешті платіжки згідно загальнодержавних тарифів на електроенергію. Ура!!!
|
|
Для мешканців 2-ї черги, щоб не повторилась неприємна ситуація з відсутністю газу, рекомендую:
- не об*єднувати кухню з житловими приміщеннями;
- не ховати транзитні газові труби та знімати лічильники (до прийняття інспектором);
- не закривати та не звужувати витяжний канал в кухні;
- встановити газове обладнання не далі ніж 2,5 м від газового вентиля;
- встановити міжкімнатні кухонні двері (без порогу).
|
|
Прохання всім квартировласникам 1-ї черги забезпечити наявність газових плит в квартири (можна хоч однокамфорні та б/у але в робочому стані, придбати газові шланги довжина не більше 2,5 м )
Тим хто не в змозі забезпечити - пише заяву на тимчасове відключення газопостачання.
Ті хто не хоче користуватись газом - пише заяву на відключення.
Вимоги по підключенню (основні):
- наявність газових плит;
- присутність власника (представника власника)
- доступ в квартиру
|
|
Уважаемые соседи! Я понимаю все трудности, с которыми приходится сталкиваться нашему ОСББ, но не могу понять одного - почему я оплачиваю услуги ОСББ, не имея на то ни одного подписанного с ними договора, и тем более не понимая, что входит в стоимость этих услуг? Обычно, когда кто-то платит деньги, он ожидает получить какой-то сервис. Честно сказать, куча проблем, которую мы с вами обсуждаем на сайте, говорит об обратном - вплоть до того, что надо звонить и просить почистить снег с парковки, так как просто невозможно выехать машиной, хотя это должно выполняться сразу по факту и без напооминаний жильцов. Все это наталкивает на мысль, что кто-то не на своем месте...
|
|
Після 13.02.12 ми повинні підписати прямі договори на постачання електроенергії (нашим питанням займається Оксана Сергіївна Листопадова та Токар Павло 0459850710).
У середу будуть пломбуватись лічильники.
Необхідно буде на зборах підняти питання про розподілення потужності, оскільки не вистачає проектної потужності. Якщо ліміти на квартири будуть по 5 кВт то не вистачить проектної потужності на ліфти, нежитлові приміщення, освітлення прибудинкової території та сходові клітини.
Весь цей була абсолютна бездіяльність ЧМБ з приводу передачі та погодження всіх ТУ.
А так хотілось вірити... |
|
Пропоную збори і звіт.
Запрошуються всі небайдужі у Суботу , в приміщенні ОСББ на 11.00.
Запросити можливо когось з ЧМБ. |