Юності, 3

Протокол Загальних Зборів власників/мешканців 1-9 під`їздів будинку за адресою Юності, 3 у Чабанах, членів ОСББ «Юність – 3» «17» листопада 2012 р. смт. Чабани Присутні члени ОСББ "Юність – 3» та уповноважені представляти інтереси по дорученням: власники квартир і нежитлових приміщень, всього 157 голосів. Запрошені: мешканці/особи, які не є власниками квартир. 1. Вибори Голови загальних зборів і секретаря. На Голову зборів запропонували Піляя Петра Івановича На Секретаря зборів запропонували Стасіва Остапа Любомира-Юрійовича Голосували: ЗА: 155 ПРОТИ: 0 УТРИМАЛИСЬ: 2 2. Заслухали: Порядок денний зборів і поставили на голосування його затвердження у наступній редакції: 1. Затвердження бюджету ОСББ і тарифу на комунальні послуги у 2013 році 2. Затвердження тарифу на постачання тепла у 2013 році у розмірі 6,16 грн. з м2 3. Затвердження зміни порядку оплати послуг теплопостачання. Тариф 6,16 грн. з м2 розбивається на 12 календарних місяців і складає 3,08 грн. з м2. 4. Вибори уповноважених від під`їзду для роботи у Правлінні ОСББ 5. Затвердження Контрольно-ревізійної комісії 6. Присвоєння приміщенням на тех. поверсі і у підвалах нумерації: a. номер поміщення по тех. паспорту (наприклад - 31) b. номер под`їзда (наприклад - 9) c. порядковий номер приміщення на поверсі (всього приміщень на поверсі чотири (зліва на право 1,2,3,4 ( наприклад - 3) Таким чином номер приміщення на тех. поверсі буде 3193. 7. Робота з злісними боржниками, визначення суми заборгованості по факту наявності якої ОСББ може звертатися у суд з позовом про стягнення заборгованості та застосовувати попереджувальні санкції. Пропозиція – 1600 грн. 8. Про санкції, які ОСББ може застосовувати до боржників з метою погашення заборгованості a. Установка системи «Зигзаг» на каналізаційні стоки b. Відімкнення електропостачання c. Звернення до суду, і по винесенні рішення, до Виконавчої служби з вимогою заборонити виїзд боржників за кордон, арешту їх транспортного засобу, арешту квартири за яку відповідач заборгував 9. Затвердження тарифу на Гаряче водопостачання – 19,62 за куб гарячої води 10. Затвердження тарифу для квартир, які не відбирають гарячу воду і у яких встановлено змієвик у розмірі 19,62 грн на місяць за підігрів води від якої гріє змієвик 11. Про згоду прийняти нових членів ОСББ «Юність – 3» третьої черги будинку на 134 квартири 12. Різне: обговорення проблем під`їзду, обговорення питань на наступні збори – підготовка питань для голосування. Голосували: ЗА: 157 ПРОТИ: 0 УТРИМАЛИСЬ: 0 3. Заслухали : про затвердження бюджету ОСББ «Юність – 3» і тарифу на комунальні послуги у 2013 році: Всього витрати на 2013 рік – 1013742,12 грн. на обслуговування 1-3 черги будинків за адресою вул. Юності, 3 у Чабанах; Витрати на місяць 84478,51 грн. на обслуговування 1-3 черги будинків за адресою вул. Юності, 3 у Чабанах; Тариф на комунальні послуги ОСББ «Юність – 3» у Чабанах у 2013 році: - 2,90 грн/м2 для мешканців 2 поверху і вище - 2,14 грн/м2 для мешканців 1 поверху (за вирахуванням ліфтів) Вирішили: затвердити Бюджет і Тарифи на житлово-комунальні послуги ОСББ «Юність – 3» у 2013 році у розмірі: - 2,90 грн/м2 для мешканців 2 поверху і вище - 2,14 грн/м2 для мешканців 1 поверху (за вирахуванням ліфтів) Голосували: ЗА: 149 ПРОТИ: 2 УТРИМАЛИСЬ: 6 4. Заслухали: про затвердження тарифу на постачання тепла ОСББ «Юність – 3» у 1-3 черги будинку за адресою Юності,3 у Чабанах у 2013 році: Необхідний об`єм газу для забезпечення тепла в квартирах в опалювальний сезон 820 тис. кубометрів Вартість за 1 тисячу кубометрів газу 1309,2 Площа квартир 29094,40 м2 Вартість газу на опалювальний сезон 2012/13 (за умови не подорожчання газу протягом сезону) 1073544 грн. Тариф на опалювальний сезон 2013 років (на 6 місяців) згідно вище наведених даних 6,16 грн/м2 Вирішили: затвердити тариф на постачання тепла ОСББ «Юність – 3» у 1-3 черги за адресою Юності, 3 у Чабанах у 2013 році у розмірі 6,16 грн/м2: Голосували: ЗА: 151 ПРОТИ: 3 УТРИМАЛИСЬ: 3 5. Заслухали: про затвердження зміни порядку оплати послуг теплопостачання з 1.05.2013 року в ОСББ «Юність – 3». Тариф 6,16 грн. з м2 розбивається на 12 календарних місяців і складає 3,08 грн. з м2. цілий рік за умови відсутності подорожання ціни закупки газу. Вирішили: змінити порядок нарахування і оплати за послуги постачання тепла з 1.05.2013 року. Тариф 6,16 грн. з м2 розбивається на 12 календарних місяців і складатиме 3,08 грн. з м2 протягом 2013 року за умови не подорожчання газу протягом 2013 року. Почати нарахування згідно нового порядку оплати за послуги теплопостачання з 1.07.2013 року Голосували: ЗА: 149 ПРОТИ: 6 УТРИМАЛИСЬ: 2 6. Заслухали: про вибори уповноважених від під`їзду у правління ОСББ «Юність – 3» та введення їх у Правління ОСББ «Юність – 3». Запропонували кандидатури: Петрусь Олександр Михайлович, кв. № 20 Остапець Іван Васильович, кв. № 45 Мусієнко Дмитро Дмитрович, кв. № 44 Коміренко Марія Олександрівна, кв. № 97 Лобовіков Микола Васильович, кв. 170 Босунівський Олександр Миколайович, кв. № 179 Дзюркевич Валентина Григорівна, кв. № 190 Ганущак Мирон Михайлович, кв. № 275 Тараненко Володимир Михайлович, кв. № 282 Гаєвський Андрій кв. № 307 Шишко Олександр кв. № 314 Вирішили: ввести запропонованих мешканців/власників квартир будинків Юності, 3 у Чабанах в Правління ОСББ «Юність – 3». Після проведення зборів у 3 черзі будинків на Юності, 3 у Чабанах, ввести запропонованих представників 10-13 під`їздів у Правління ОСББ «Юність – 3». Голосували: ЗА: 147 ПРОТИ: 0 УТРИМАЛИСЬ: 10 7. Заслухали: про затвердження складу Контрольно-Ревізійної Комісії з згодою ввести до її складу представників 3 черги, після проведення Зборів у 10-13 під`їздах. Вирішили: затвердити Контрольно Ревізійну Комісію ОСББ «Юність – 3» у наступному складі: Перша черга: Бабенко Людмила АнатоліївнаКв. 15
Процюк Тетяна ВолодимирівнаКв. 35
Васильківська Юлія МиколаївнаКв. 111
Пиріжок Руслана АнатоліївнаКв. 48
Неборак Сергій ЯрославовичКв. 140
Гончарова Галина ВасилівнаКв. 166
Крупіна Ольга ВікторівнаКв. 126

Друга черга:

Корж Тамара МиколаївнаКв. 192
Серпокрил Ірина ВолодимирівнаКв. 250
Андрієнко Наталія АнатоліївнаКв. 271
Луговий Олександр ВасильовичКв. 296
Федоркевич Федір Васильович Кв. 280 Після проведення зборів у 3 черзі будинків на Юності, 3 у Чабанах, ввести запропонованих представників 10-13 під`їздів у Контрольно Ревізійну Комісію ОСББ «Юність – 3» Голосували: ЗА: 152 ПРОТИ: 0 УТРИМАЛИСЬ: 5 8. Заслухали: про Присвоєння приміщенням на тех. поверсі і у підвалах нумерації: a. номер приміщення по тех. паспорту (наприклад - 31) b. номер під`їзда (наприклад - 9) c. порядковий номер приміщення на поверсі (всього приміщень на поверсі чотири (зліва на право 1,2,3,4 ( наприклад - 3) Таким чином номер приміщення на тех. поверсі буде 3193. Вирішили: затвердити порядок присвоєння ОСББ «Юність – 3» нумерації житловим приміщення на тех. поверхах будинків Юності, 3 у Чабанах по запропонованій процедурі. Голосували: ЗА: 148 ПРОТИ: 0 УТРИМАЛИСЬ: 9 9. Заслухали: про роботу з злісними боржниками та визначення суми заборгованості по факту наявності якої ОСББ може звертатися у суд з позовом про стягнення заборгованості, а у виконавчу службу про застосування санкцій. Запропоновані суми ы терміни: - 1600 грн. - 3 місяці - 3200 грн. Вирішили: запропонувати після обговорення підтримати наступну редакцію – «Розпочинати процедуру стягнення заборгованості по комунальним платежам з власників/мешканців квартир при наявності заборгованості за 3 календарні місяці, а для однокімнатних квартир заборгованості в розмірі від 1600 грн. Голосували: ЗА: 145 ПРОТИ: 6 УТРИМАЛИСЬ: 6 10. Заслухали: про санкції, які ОСББ може застосовувати до боржників з метою погашення заборгованості. a. Установка системи «Зигзаг» на каналізаційні стоки b. Відімкнення електропостачання при умові не проживання в квартирі малолітніх дітей c. Звернення до суду, і по винесенні рішення, до Виконавчої служби з вимогою заборонити виїзд боржників за кордон, арешту їх транспортного засобу, арешту квартири за яку відповідач заборгував Вирішили: надати повноваження ОСББ «Юність – 3» застосовувати запропоновані санкції до злісних боржників. Голосували: ЗА: 132 ПРОТИ: 18 УТРИМАЛИСЬ: 7 11. Заслухали: про затвердження тарифу на Гаряче водопостачання – 19,62 грн за куб гарячої води. Вирішили: затвердити тариф за гаряче водопостачання у 2013 році у розмірі – 19,62 грн. Голосували: ЗА: 141 ПРОТИ: 2 УТРИМАЛИСЬ: 14 12. Заслухали: про затвердження тарифу для квартир, які не відбирають гарячу воду і у яких встановлено змієвик у розмірі 19,62 грн. на місяць за підігрів води від якої круглодобово гріє змієвик. Вирішили: встановити тариф 19,62 на місяць для квартир, які не користуються гарячою водою, але мають змієвик, який гріє від гарячої води, і є окремою системою, незалежною від гарячого водопостачання. У разі користування квартири гарячою водою у розмірі 1 куб і більше, не нараховувати тариф за користування змієвиком. Голосували: ЗА: 109 ПРОТИ: 38 УТРИМАЛИСЬ: 10 13. Заслухали: про прийняття нових членів ОСББ «Юність – 3» - третьої черги, будинку на 134 квартири. Вирішили: - прийняти нових членів ОСББ «Юність – 3» з третьої черги - прийняти 3 чергу на баланс ОСББ «Юність -3» після дотримання забудовником всіх вимог законодавства і отримання необхідних актів введення будинку в експлуатацію - нараховувати квартплату від дати отримання ключів власниками квартир у третій черзі на основі їх Заяви про вступ до ОСББ «Юність – 3» Голосували: ЗА: 155 ПРОТИ: 0 УТРИМАЛИСЬ: 2 14. Заслухали: про господарські проблеми першого-дев`ятого під`їздів і ініціативи для покращення: Взяли до відома і запропонували: уповноважити Голову ОСББ та Головного інженера, взяти до практичного виконання список побажань і пропозицій мешканців 1-9 під`їздів сформований на зборах, а ті питання, які вимагають додаткового допрацювання винести на обговорення правління, а за гострої необхідності на загальні збори. Підписали: Голова зборів _______________ /Піляй П.І./ Секретар _______________ /________/