Враження від діяльності нового в.о. Голови правління ОСББ Наумчука О.В. - 17 Грудня 2015 - Чабани, Юності 3
Головна » 2015 » Грудень » 17 » Враження від діяльності нового в.о. Голови правління ОСББ Наумчука О.В.
10:22
Враження від діяльності нового в.о. Голови правління ОСББ Наумчука О.В.
Доброго часу доби всім! Хочу поділитися своїми першими враженнями від так званої діяльності нашого нового в.о. Голови правління ОСББ Наумчука О.В.
Насамперед хочу зауважити, що Голова ОСББ фактично являється найнятим власниками квартир працівником, який отримує заробітну плату з коштів цих же власників та діяльність якого повинна бути направлена на покращення умов життя цих же «роботодавців». Але у нашому випадку виходить мабуть все навпаки. Складається враження, що у Наумчука О.В. на голові «зʼявилася корона» і всі мешканці щось йому повинні, бо він цар.
Отож, 15.12.2015 прийшовши до дверей своєї квартири, я помітив причіпленим до загальних дверей лист наступного змісту:

ПРИПИС
В звʼязку з відсутністю доступу до місць обслуговування комунікацій (електричних та водяних лічильників) працівникам ОСББ в випадках аварійних ситуацій, ОСББ «Юність-3» знімає з себе зобовʼязання в їх обслуговуванні.
Тому, рекомендовано в найкоротший термін надати дублікати ключів від всіх закритих місць загального користування в технічну службу ОСББ. В разі невиконання даного припису, будемо змушені відключати Вас від комунікацій.

На що я також написав та передав його ж способом (причепив до дверей ОСББ. До речі подивимося, як буде зареєстрована відповідь з моїм підписом та всіма необхідними реквізитами. Якщо Наумчук О.В. вважає, що мені припис було надіслано належним чином, то мій спосіб для нього має бути явно офіційним (в противному випадку будуть ще запитання та в інший спосіб). Отже текст відповіді:

«Шановний» самоназваний Голова правління ОСББ «Юність-3» Наумчук О.В. (якщо вам невідомо, то я нагадую, що Голова правління обирається мешканцями будинку, а ви можете бути лише виконуючим обов’язки. Таким чином ви самі собі присвоїли статус посадової особи, якою завідомо не являєтесь. Оригінал вказаного документу в наявності), мені надійшов припис про відсутність доступу до місць обслуговування комунікацій (вих.№269 від 14.12.2015), згідно з яким ОСББ «Юність-3» (у вашій особі та за вашим підписом) знімає з себе зобов’язання в обслуговуванні комунікацій (електричних та водяних лічильників), у зв’язку з відсутністю доступу до місць обслуговування комунікацій працівниками ОСББ у випадках аварійних ситуацій.
У зв’язку із отриманим (навіть неналежним чином, оскільки в нашій державі існує цивілізований спосіб офіційного листування) приписом прошу надати відповіді на наступні питання:
- чи вважаються відсутністю доступу до комунікацій випадки, коли особа, яка намагається до них потрапити натискає на дверний дзвінок після чого її впускають до комунікацій;
- чи були випадки, коли особу, яка намагалася отримати доступ до комунікацій, до них не допускали (коли, хто, свідки, номер та дата акту щодо недопуску та ін). Якщо таких випадків не зафіксовано, прошу надати інформацію щодо підстав, через які було винесено припис;
- якщо працівники ОСББ вважають, що в них відсутній доступ до комунікацій, які дії вами були зроблені для покращення такого доступу (особисте звернення до мешканців квартир, спроба зателефонувати до будь-кого з них щоб дійти згоди, ін). У всіх попередніх очільників ОСББ ніяких труднощів щодо отримання доступу до комунікацій не виникало;
- наведіть хоча б один приклад випадку аварійної ситуації (на які ви посилаєтеся у своєму приписі), яка трапилася в місці наведеного вами загального користування, при якому у працівників ОСББ був відсутній доступ до них;
- обґрунтуйте необхідність доступу у випадку аварійних ситуацій саме до електричних та водяних лічильників (як вказано у вашому приписі), а не наприклад до кранів та труб водопостачання. Або вкажіть дійсну мету отримання дублікатів ключів (оскільки плата за надані послуги виправно сплачується та лічильники (електричні та воді) і їх пломбування регулярно перевіряються працівниками ОСББ);
- у зв’язку з тим, що ОСББ зняло з себе зобов’язання в обслуговуванні комунікацій, чи буде мені здійснено перерахунок плати за прибудинкову територію на частину не отриманих мною послуг;
- у зв’язку з тим, що загальні двері до місць загального користування встановлені з метою посилення захисту від протиправних посягань, чи вважаєте ви наявність дублікату ключів, як мінімум в технічній службі ОСББ (а також невиключені випадки здійснення ще дублікатів для сторонніх осіб) умисним (через самовпевненність або через недбалість) підданням додатковій небезпеці мешканців квартир;
- які дії виконуються вами як в.о. Голови правління ОСББ (в умовах сьогодення та збільшення кількості злочинів) для посилення (а не послаблення, як у вашому випадку) безпеки мешканців будинку;
- якщо ви ставите мене перед фактом, що самовільно вирішили більше не обслуговувати комунікації, то повідомте, кому ви цей обов’язок передали (в противному випадку це являється грубим порушенням чинного законодавства);
- якщо стосовно доступу до місць загального користування існує (офіційно затверджене) рішення власників квартир, чи являється спроба Головою правління ОСББ одноосібно отримати до них додатковий доступ перевищенням службових повноважень;
- чи вважаєте ви правомочними формулюваннями у вашому приписі, в якому відомості викладені у формі, нібито я вже щось достеменно порушив і зобовʼяний усунути наслідки своїх протиправних дій. При чому ви як в.о. Голови правління жодних дій на встановлення істини у даному випадку не вчинили взагалі;
- у приписі викладена погроза щодо відключення мене від комунікацій, у зв’язку з чим повідомте до яких саме та у який спосіб (оскільки обов’язок щодо обслуговування вказаних комунікацій ви з себе вже зняли та ніякого відношення до них вже не маєте);
- чи всі спроби працівників ОСББ в майбутньому отримати доступ до комунікацій являються їх особистими протиправними бажаннями, оскільки обов’язок з їх обслуговування ви з себе зняли;
- у зв’язку з тим, що ви намагаєтеся створити умови за яких мої права (насамперед конституційні, щодо недоторканності житла) потенційно можуть бути порушені, чи зобов’язаний я повідомити про вищевказані обставини компетентні органи, у тому числі і щодо ознак злочину, передбаченого ст.365 Кримінального кодексу України («Перевищення влади або службових повноважень, тобто умисне вчинення службовою особою дій, які явно виходять за межі наданих їй прав чи повноважень, якщо вони заподіяли істотну шкоду охоронюваним законом правам та інтересам окремих громадян, або державним чи громадським інтересам, або інтересам юридичних осіб).

Також прошу надати відповідь чи плануєте ви як в.о. Голови правління ОСББ провести вибори легітимного та повноправного Голови правління та чому таке рішення досі (місяць вашої роботи) не прийняте. У іншому випадку складається враження, що ви «захопили владу» в ОСББ незаконно та намагаєтеся її утримувати якомога довше для напевно для вирішення своїх особистих цілей.
Відповідь прошу надати у строки та шляхом, який передбачено чинним законодавством, а не як минулого разу, коли листи паперу були підкинуті на сходинковій площадці на поверсі (для можливого майбутнього судового розгляду вказаного випадку).

У випадку, якщо ви до припису не маєте жодного відношення (а він є, наприклад, чиїмось жартом) також прошу мене повідомити у належний спосіб.

P.S. Всі конфлікті ситуації можливо вирішувати шляхом діалогу та отримання згоди, а не шляхом примусу та приписів.

Резюмуючи все вище наведене, хотів би порадити Наумчуку О.В. хоча б поцікавитися, скільки лише за 2015 рік у нашому будинку було пограбовано квартир та скільки було викрадено автомобілів мешканців. Думати потрібно не над тим, щоб полегшити злочинцям життя, а наприклад над тим, що чим більше буде «захищеним» наш будинок взагалі, тим менш «привабливим» він буде для злодіїв. За умови не здійснення будь-яких заходів з боку ОСББ, які б покращували безпеку мешканців, загальні двері – це фактично вимоги сьогодення (що аж ніяк не обмежує права інших мешканців, оскільки навіть у разі виникнення так званої аварійної ситуації – всі комунікації вимикаються у всьому підʼїзді). А якщо вам навіть важко натискати на дверний дзвінок, то ви (Наумчук О.В.) явно займаєте не своє місце.

P.S. Може вам необхідний ще самовільний доступ до кабелю підключення до мережі Інтернет? А що далі? «В випадках аварійних ситуацій» з газовим лічильником вам необхідно буде надати дублікати ключів від квартири?

Як приклад здорового глузду, можу навести ситуацію, на яку дійсно варто звертати увагу. Ні для кого не секрет, що на смітник будинку Юності,3, сміття носять і майже всі мешканці поруч розташованих будинків «приватного сектору». Останній факт взагалі приголомшив, коли 13.12.2015 серед білого дня до наших смітників (за вивіз сміття з яких платять мешканці нашого будинку) було привезено цілий причіп (правда хоча б від легкового автомобіля) зі сміттям, яке в подальшому було благополучно переміщене до наших сміттєвих баків. Ходять чутки (особисто мені вони здаються правдоподібними), що жителі «приватного сектору» платять ОСББ за викинене ними сміття, а от як ці кошти освоюються та куди діваються вже питання. А мешканцям будинку доводиться викидати сміття фактично собі під ноги поблизу сміттєвих баків. Природно, що таке сміття (з усіма «корисними» елементами) в подальшому вітром та безпритульними собаками розноситься по всьому дворі.
Отож ви (Наумчук О.В.) краще б думали як щось зробити краще для мешканців, а не як самостверджуватися, бо десь зʼявилася корона.
Переглядів: 272 | Додав: serg4244 | Рейтинг: 5.0/1
Всього коментарів: 16
1  
насчет ПС
А Вы лично спросили у привезшего мусор на каком основании он туда выбрасывает и сколько лично Наумчуку заносит с мешка?

2  
а вы хотите возложить на меня это обязательство?

4  
а, Ваша хата где-то скраю. В принципе, позиция понятна.

5  
Хочу Вас запевнити, що подібні зауваження раніше (щоправда давно раніше) робилися мною не однократно, коли я перебував в безпосередній близькості до «порушників». Однак, у конкретно наведеному прикладі, я спостерігав за їх діями з вікон 8-го поверху (причіп видно і з такої відстані, а з квартири сміття таким чином явно не вивозять).

6  
та я зрозумів Вашу позицію. Все дуже чітко "я побачив, але мені пофік, тому я нікому нічого не сказав, навіть полінився подзвонити диспетчеру, але в інтернеті обов"язково треба з цього приводу многабукаф написати"

3  
и где я написал, что именно Наумчук получает деньги?

7  
Зате чітко зрозуміло з якого боку знаходиться ваша хата. Повідомляю особисто вам, що я не вкурсі стосовно вашої клановості в ОСББ і що хтось зацікавлений в одному керівництві, а не в іншому! Мені не важливо хто саме буде керувати та приймати рішення від імені ОСББ, а важливо, щоб вони були зважені та йшли на благо мешканців! Узвязку з наведеним, ваші явно провокативні та безглузді запитання я буду просто ігнорувати; і діалог з вами, а точніше щось схоже на допит, бо особисто ви на жодне з моїх питань чомусь не відповідаєте продовжувати не буду! Щасти вам у вашій "явно конструктивній" діяльності

8  
ага. І, як я зрозумів, виваженість рішень та їх корисність для ВСІХ мешканців буде вирішуватись особисто Вами і виключно на підставі "не чіпляйте мене, мою самозахоплену територію"

9  
Ви повинні надати дублікат ключа в осбб.

10  
Доброго дня. Дякую всім незаангажованим учасникам діалогу за конструктивні пропозиції.Вирішив дослухатися до думок деяких мешканців нашого будинку та надати
дублікати ключів від закритих місць загального користування, щоб не підвергати
їх майно необов’язковій небезпеці. У свою чергу сподіваюся на відповідальне їх
зберігання та використання тільки для заявлених цілей.Також хочеться вірити, що наше керівництво, у свою чергу, дійсно зробитьналежні висновки, особливо з тих положень, по котрих воно згодне

11  
Доброго дня! Скористався пропозицією особистого знайомства з Олегом В’ячеславовичем.Радий, що ми врешті решт правильно зрозуміли один одного, як то кажуть «без
посередників». Зі свого боку можу повідомити, що приємно вражений обсягом запланованої
роботи, а також тим, що вже зроблено за такий короткий строк. Схоже, що «бардак»
у справах буде відходити в минуле.Якщо хоча б половина проектів буде доведена до кінця (а особисто в мене такавпевненість з’явилася), то ми всі матимемо змогу відчути позитивні зрушення.Удачі Вам у цій нелегкій діяльності!

12  
"що приємно вражений обсягом запланованої 
роботи, а також тим, що вже зроблено за такий короткий строк"

А що саме зроблено? І які плани?
Якраз найбільша проблема - це відсутність інформації.

13  
Добрый вечер. Зайдите в  группу на фейсбуке (она более живая и активная) https://www.facebook.com/groups/1643984515871445/ и там больше шансов что ОСББ ответит на все ваши вопросы. Там под таким же  постом они уже отвечали про свои планы и про проделанную работу.

14  
Ви зрозумійте, що не ми повинні питати, а правління ОСББ повинно інформувати! Це зовсім інший принцип роботи!

15  
Я с вами согласна на все 100%. И в той группе я уже писала, что ОСББ выборочно отвечает на вопросы...

16  
По поводу доступа к помещениям: У нас в тамбуре два года стояли стальные трубы (остались после ремонта). Так вот, после посещения тамбура сантехниками, и после того, как они там поверяли счетчики, трубы ушли вместе с сантехниками...По крайней мере исчезли они в тот же период времени. Доказать невозможно, но никому из соседей они не были нужна два года, и стояли в закрытом тамбуре (ключи только у соседей и работников ОСББ)

Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]