За чи проти? - 7 Жовтня 2013 - Чабани, Юності 3
Головна » 2013 » Жовтень » 7 » За чи проти?
12:21
За чи проти?

- якщо мова йде про забудову місць загального користування, то необхідно включити до демонтажу стіни, які приєднали частину тамбуру до житлового помешкання, блокуючи доступ технічних служб до лічильників.
Коридор є також спільною власністю та місцем загального користування!
- Как пользователь, скажу, что  к счетчикам свободного доступа  быть не должно. Если необходимо   кому-то их посмотреть, то в присутствии владельца.  Тем более, у многих там  фильтрующие установки стоят и все на замке. 

- І одне риторичне питання, якщо раптом при демонтажі стін виникнуть "силові" варіанти? (бійка, виклик міліції, опломбування, штраф на ОСББ, суди, притягнення до відповідальності винних осіб та адміністрації ОСББ та ін.)  
Або в коморах знаходяться дитячі колиски чи звичайні двоколісні велисипеди і жоден сусід не проти такої комори.
То чому власники приєднаних тамбурів це - правильно (відсутня будь-яка додаткова оплата за м2 та опалення з загально спаленого газу ), а власники зручних господарчих приміщень (які надали доступ всім бажаючим і готові платити за аренду) - це неправильно?



- Благо,   индивидуальные квартирные краны в случае потопа не нужны.  Можно отключить весь стояк, и не бегать в поисках  текущего крана.  Да и цунами, угрожающее жизни, от  потопа не возникнет.

А вот в случае пожара, к сожалению,   балкон может  быть единственным  шансом  сохранить  жизнь.  И относиться к этому «авось пронесет»  не стоит.  Достаточно   смотреть  периодически  хотя бы новости, чтобы понимать, чем  чреваты нарушения пожарной безопасности.


- протизадимлювані та протипожежні холодні переходи не мають жодного відношення до наших з Вами лоджій загального користування, засклених швидкозаймистим токсичним металопластиком з опорядженням по стінам швидкозаймистим та токсичним пінополістиролом  марки ПСБ - 25 (без додавання антипірену від самозаймання)...
а ось комори на яких встановлені протипожежні двері, зроблена протипожежна перегородка з цегли, надасть необхідні EI60 ( 60 хв. вогнесеійкості, норматив згідно ДБН для безпечної евакуації)
Телевізор, на щастя, дивлюсь вкрай рідко . Новини пишуть журналісти, а не фахівці


Переглядів: 475 | Додав: dimdim | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 15
1  
доступ к общему балкону нужен в первую очередь для того, что бы не задохнуться! если этажем ниже полыхает пожар, лестница перекрыта, то на балконе можно спастись от удушья. И с него можно снять людей.

2  
по поводу тамбура - если все 4 квартиры хотят поставить общую дверь - то пусть ставят, другим соседям оно не мешает

3  
А у нас ситуация более прозаическая. Возле такой вот кладовки которая закрывает доступ на балкон общего пользование стоит пепельница на окне и чувствуется сильный запах табака. Как теперь проветрить лестничную клетку, если доступ к балкону есть только у жильца установившего такую дверь?

4  
если площадь этих комор внести в квартплату его "владельца", то думаю, финансовый бонус, пусть и не большой, в фонд осбб будет плюсом.
касаемо пожарной безопасности, согласен, нужен доступ на балкон, обязать владельцев комор установить в оставшийся проем открывающиеся створки, чтобы можно было попасть на балкон. 

Цитата
Как теперь проветрить лестничную клетку, если доступ к балкону есть только у жильца установившего такую дверь?
а как вы ее собрались проветривать, если на дверях нет ручек и на окнах тоже? Получается, что двери либо всегда открыты, что приводит к потере тепла зимой, либо всегда закрыты. Я лично не раз ставил свою ручку на дверь, но их какой-то мудак постоянно воровал! у других соседей такая же фигня. 

На счет тамбуров + к тому чтобы перекрывать, предоставлять общий доступ к счетчикам неудачная идея, плюс небольшой бонус к защите ваших квартир от воров.

5  
Все верно, это "самозахват" и никого, в том числе и себя, я оправдывать не собираюсь и... 
Цитата
якщо завтра хтось винесе кувалдою двері, ви навіть нікому не зможете доказати що маєте причастність до цієї шпаківні.
я даже никому не буду ничего доказывать, а может даже и спасибо вам за это скажу, потому что те тонны строй мусора(и моего и чужого) которые находятся за дверью + мусор после акции дестракшна, я вывозить уже не буду, как собирался ранее, и тогда уже вам придется доказывать мое или чье-то отношение  к этой вакханалии...

У вас не возникало вопроса, собственно за чей счет должна быть исполнена миссия по уничтожению самозахватов?

Я всего лишь предложил, как наше ОСББ может дополнительно привлекать средства(пусть и небольшие) в свой бюджет, Вы же пока предлагаете дополнительную статью расходов.

6  
А почему никто не обсуждает банальный вариант - "я вообще хочу пешком ходить"?

7  
в смысле??

8  
в том смысле, что я захочу пешочком топать к себе наверх. Просто потому, что мне так больше нравится. А тут где-то посреди пути оп и нет прохода

9  
))) слава Богу проходы лестничные  не застраивают...

10  
шутки шутками, но уже одну дверь в техническое помещение я увидел застроеную.
На самом деле, штука интересная. Кто раньше встал, того и тапки. Причем халявные и на пустом месте.

11  
думаю, что для начала ОСББ должен сам определиться. Если есть желание зарабатывать, то почему бы не установить за это плату? Как для нежилых помещений. Только без права собственности, а исключительно аренда. Например, по 1500 грн за кв.м. В таком случае можно будет прописать чёткие правила - что можно перекрыть, что нельзя.
Если есть желание держать всё в порядке, то опять же должно быть чёткое решение, с чётким предписанием и последующими санкциями, штрафами и т.п.

12  
А, Ви, проти всіх сусідів, чи можливо є конкретні особи з якими Вам боязко поспілкуватись і знайти компроміс, і вирішили залучити "АРМІЮ, ФЛОТ, АВІАЦІЮ" проти "домика тыквы" .
До речі, навіщо "куда надо обращаться", в ОСББ є кувалда.
І ще, є навіть мешканці цілого підїзду, які абсолютно не проти таких комор.

13  
А что значит есть жители, которые не против?! Если уж на то пошло, то есть закон, который обязывает!Статья 382 Гражданского кодеса Украины, часть 2:Владельцам квартиры в двух-или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначены для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме. 
Подробнее:http://kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_ukraini/statja-382.htm

14  
Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию ВСЕХ совладельцев. Поэтому даже если 1 собственник в подъезде не согласен с застройкой мест общественного пользования, то эта застройка является незаконной и подлежит демонтажу. Даже чтобы сдать эти площади в аренду на законных основаниях, необходимо согласие 100% жильцов!

15  
Наверное такие вопросы и решать надо по подъездно, если в каком-то подъезде жильцы не против, подобных вещей, то вопрос отпадает, делается отдельный вход на балкон, минуя комору.
Если в другом подъезде люди против, то и решаться этот вопрос должен исключительно в рамках этого одного подъезда.

Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]